关于建立现代企业制度过程中土地、房屋权属转移契税征收问题的通知

苏财农税[2000]28号

 

各省辖市及常熟市财政局:

我省国有企业在“建立现代企业制度,明晰产权,规范改制”的过程中,存在着大量的土地、房屋权属转移行为。对其间涉及到的契税征免问题,现行契税法规没有明确规定。为了保证我省契税征管工作的有序运行,经请示国家税务总局农税局同意,现作如下通知:

一、国有企业在建立现代企业制度过程中的下列行为存在土地、房屋权属转移的,契税作缓征处理,待国家有明确规定后再决定征免。

(一)国有企业在改制过程中将非经营性资产进行剥离,成立全资子公司或成立的公司资产所有制没有发生改变的行为;

(二)国有企业在改制过程中将不良资产剥离给国有资产经营公司的行为;

(三)国有企业间合并或分立的行为;

(四)国有企业在原有基础上改造、组建股份有限公司或有限责任公司的行为;

(五)债权人承抵破产企业债务的行为。

二、集体企业在改制过程中土地、房屋转移契税的征管,比照上述意见执行。

三、各级契税征收机关要做好这些企业有关资料的搜集整理工作,以备日后及时办理征免手续。

江苏省财政厅

二○○○年十月十二日